”
陈默打断了林婉的话，解释道：“大房企疯狂扩张，会把银行的信贷额度和民间的非标资金吸得一干二净。江城县本地这些靠野路子起家、搞高利贷民间集资的中小地产商，很快就会面临资金链断裂的绝境。他们手里的高杠杆，会变成随时能压死他们的最后一根稻草。”
陈默转过头看了林婉一眼：“让你盯着他们，不是为了去盖商品房卖给县城的老百姓。我是准备找一个快要撑不下去的本土开发商，直接连壳带人，整体收购过来。”
“收购一个属于我们自己的开发商？”林婉深吸了一口气，感觉自己有些跟不上陈默那跳跃性极强的战略思维了。
“对，借他们的手，在江城甚至整个长湖市跑马圈地。”
随后陈默他指了指车窗外大片大片无人问津的荒凉土地，缓声道：
“除了地产商的壳，你还要动用星辰科技的名义，去跟土地局、规划局接触。不管是招商引资也好，还是技术配套也罢，只要是南郊和东郊的工厂用地、仓储用地，能拿的，想尽一切办法给我砸钱拿到手。不用管现在地价便宜不便宜，只要红线划进来，就全给我吃进肚子里。”
林婉听得心惊肉跳，五千万砸在矿业，几千万砸在氟化工，现在又要砸地皮，陈默一开始就把盘子铺这么大，已经让她这个总经理感觉有点压力山大了。
“陈总……氟化工园区用不了那么大的地皮吧？咱们囤这么多工业用地，上面的审查怕是不好过。”林婉有些担忧地提醒。
“林婉，你的眼光还是放得太近了。德而科技的氟化工全产业链不过只是个开始。”
“未来的江城县，不仅会成为全球氟化工的战略核心，还有更多你想象不到的发展。”
陈默的声音很低：“五年之内，万亿级的产业集群会在这座小县城里彻底聚变。到时候，这里的地皮不是论亩卖，而是论寸抢。大批的跨国企业和数以十万计的高精尖技术工人会涌入这里。”
听着陈默描绘的宏伟蓝图，林婉整个人彻底呆在了驾驶位上。
万亿产业集群？就这个荒山边的小县城？
她看着窗外那些干冷瑟索的荒山烂地，怎么也无法把这些联想挂钩。
“陈总，我明白了。”
林婉深吸了一口气，将胸中的震撼压下，她现在无条件相信陈默所说的话：“回公司后，我亲自去办。我会整理江城县本土所有的地产商负债明细和工业用地存量报告。”
“嗯。”
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