张明天用一种不一样的眼神看向这孙子。
从小到大，张乾并没有刻意表现出他的与众不同，以张明天见过的人，他还是在孙子很小的时候就看得出对方的不一样。
“我这次回来，是为收购九龙仓回来的。”
收购九龙仓？
那么一瞬间，张明天再次露出不一样的神色。
在这之前，这九龙仓可不简单。但是，自始至终，张明天都没有去真正关注过这一家大洋行。
“阿公，九龙仓是一家老牌英资洋行，最早创办于1886年，当时称为香江九龙码头及仓库有限公司，其早年主要经营业务也就是码头以及仓储业务，在尖沙咀海旁拥有庞大的土地。”
“九龙仓的创始人是著名英商保罗.遮打爵士，以及怡和洋行。正是因为这情况下，九龙仓是怡和集团旗下的联营机构，怡和的大班也是九龙仓的大班。”
“早在四十年代初的时候，九龙仓在香江属于一家大型码头仓储公司，除了可以同时停泊十艘远洋巨轮，更是可以存储75万吨货物。不过，在六十年代末的时候，香江码头业开始进入货柜化革命，当时的九龙仓也就把码头仓库迁到新界的葵涌，荃湾一带，然后在原来尖沙咀海旁码头的仓库旧址，开始大规模兴建商业大厦，酒店，写字楼等等。”
对于张乾说的这些，张明天大概了解，但是，了解并不多。
不过，张乾简单几句话，基本上概况了九龙仓几十年的发展。
“阿公，九龙仓这些年发展得有声有色，整体策略上是没有什么问题的。实际上，在孙子看来，九龙仓的投资策略犯下两个非常致命的弱点。”
张明天并不知道这什么弱点。
看到爷爷立刻被自己吸引过来。
张乾继续说道：“第一，九龙仓的地产发展主要以发行新股筹集资金为主，像在1973年到1974年期间，九龙仓为筹集海洋中心，海港城的发展资金，先后多次发行新股，甚至送红股，这也就导致九龙仓公司股数从990万股增加到8501万股。在1975年到1976年，九龙仓又再次先后发行可换股债以及附有债券。这种情况下，导致的结果就是九龙仓股价长期偏低，大股东对于九龙仓的持股量被大大稀释摊薄。”
此时，张明天开始真正露出一些不一样的神色和商人精光。
“第二，九龙仓兴建的商业大厦，主要是出租用途为主，现金回流非常慢，盈利增长低，而这也是导致九龙仓股
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