‘我们这个创意园的前身是天朝印刷行业的第一家合资企业—亚华印刷机械厂，当年在整个魔都都是响当当的大企业。你们也知道，印刷行业是高排污高耗能的产业，结果刚合资没多久，就赶上了上面下发通知，要求把高耗能高排污企业迁移出市区。当时的负责人以为这间能受到区别对待，还是拍板决定修建了这栋仓储办公合一的高标准办公楼。谁知房子刚修完，迁移通知也下来了。结果这房子也就接了水电，装了大门，其他的配套设施什么都没有……’
听到这里，李墨开口问到‘你们接受这里的时候，难道就没想过要改建或者是重新装修吗？’
在寸土寸金的魔都，没道理把这么大一栋楼空置着的。
工作人员连忙解释道‘当然想过了，可您看看，这栋楼面积太大，如果按照写字楼的标准重新装修，那可是一大笔的费用；如果拿来当仓库，底楼二楼还好说，可三楼四楼呢，这房子连电梯都没有。’工作人员用手指了指上方，继续说道‘上面研究了半天都觉得不知道该怎么改建，所以这里暂时就空了下来。’
工作人员所说的问题，其实在李墨看来，反而是好事。
面积大，意味着可以搭建宽敞的场景……
通水电，意味着起码的工作能够进行……
距离远，意味着隔音效果能够保证……
李墨低头思考了一下，开口问道，‘这里的租金是怎么算的？’
工作人员大概根本没想到李墨会对这里感兴趣，楞了一下才回答道‘这里的建筑面积是一千九百六十平米，每平米三块钱每天，物管费十块钱每月，压一付三，稍等我算一下……’
‘705600……’还没等工作人员用计算器算出总数，李墨便已经将结果报了出来‘这里的环境什么样你也清楚，没办法直接使用，我们需要对这里进行一定程度的改造，如果接下来的要求你们可以满足，那么就六十万，押一付三成交……’
听到这里，工作人员似乎想开口说些什么，李墨让他先听听自己的要求。
‘首先，我们改建和工作时可能需要使用大功率电器，因此原有的基础设施必须进行一定程度的维护和扩充，以便保证我们的正常使用，当然，水电费可以另算。’
‘其次，水电改造必须在十天内完成，并且达到我们的验收标准，最迟十五天之后，如果没有达到我方的验收标准，我们有权终止租赁协议并要求赔偿，当然，验收标准会在改建开始前告知贵方。’
‘
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