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第七十六章:歧路

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于后世的天价,显得极为便宜。

在5套鼎盛公寓中有2套三室一厅的大户型,3套两室一厅的中户型,前者有一套安排给她住,后面3套,准备安排给以宁致远等为代表的员工入住。她一个人一套,其他人一人一间——这符合公司行政级别标准配备。

关于密云花苑还有一套给谁住的问题,常天浩没解释,她也没继续再追问,只是按常天浩的想法联系了装修公司准备开始施工——虽然临近年底农民工都准备要回家,但通天科技这个大客户,装修公司不敢得罪,拍着胸脯保证立即开工,哪怕其他公司全停工,哪怕给工人多加工资,也要保证施工进度。

因为王慧玲还给他们画了一个大饼:整个大厦的装修工程也希望他们来承揽。

经过多次谈判和常天浩反复斟酌,1月20日,王慧玲代表通天科技与开发商签署了分期购买合同,将整座大厦所有剩余单元和车位全部买完,一口气打包价为2100万。

整个合同约定分3期付款:第一期在合同签署后3天内交付500万;第二期在今年8月底前交付900万;第三期在明年3月底前付清,如通天科技逾期,从逾期之日起加收每天1%的违约金。当然也不存在开发商违约的可能了,因为合同签署之后第一期款项交付后,就要配合把产证全部办妥并更名为通天大厦,约定要在过年前办完。

开发商狠狠松了口气,终于在过年前实现了资金回笼。

常天浩也大大松了口气,因为从历史经验看,过今年后,上海房产要走出衰退进入上扬阶段了。整个通天大厦他购买下来不到3000万,若干年后,这些资产至少价值5个亿!

更重要的是,这笔资产购置连同大量装修费用进来后,他在绿豆投机上利用公司账户获得的利润马上就会被契税、装修费和固定资产折旧冲销掉大部分,完美达到了税收筹划的目标,而分期付款的达成,又不至于在现金流上考验太多,毕竟全上海民营企业能有5000多万纯现金的公司也为数不多,

更让王慧玲感到高兴的是在得知协议已签署的消息后,常天浩忽然来了句:“Linda,你也别纠结密云花苑谁住的问题了,因为我很快也不会住。”

她楞了下,不知道他为什么有这个说法。

“密云花苑人开始变多,小区也嘈杂起来,我喜欢清静,想去买幢别墅……”

“现在别墅也就100多万一套,依你的身价是该买一套,有意向目标么?”

“上次看到有个


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