“嗯,你们做得很好,比我想象的还要顺利。数据清晰,步骤稳妥。”
他给出了明确的后续指示:“剩下的那大约58亿的资产,就按照你们既定的节奏和谈判策略来,不必为了追求速度而过分压价,但也要确保在月底这个时间节点前稳妥落地。我相信你们能处理好。”
“是!陆总!请您放心,我们一定妥善收尾,确保资金安全全部回笼!”
赵晟和孙茂立刻起身,异口同声地应道,脸上露出了如释重负而又充满干劲的神情。
陆阳也站起身,走到两人面前,分别拍了拍他们的肩膀,语气温和却充满力量:“这几个月辛苦了。接下来收尾工作完成,给你们放个大假,好好休息。之后,还有更重要的担子等着你们。”
这番勉励,让赵晟和孙茂心中暖流涌动。
他们知道,在陆阳的版图里,每一次成功的撤离,都是为了下一次更宏伟的进军。
而他们,渴望参与其中。
两人再次郑重表态后,便带着新的任务和陆阳的信任,转身离开了办公室,继续投入到最后阶段的冲刺中。
办公室重新安静下来。
陆阳走回落地窗前,俯瞰着脚下这片他曾重仓下注、如今又成功高位套现的城市。
165.5亿的净现金,加上月底前即将到位的另外数十亿,这意味着在不久之后,他的现金储备将因不动产的成功变现而再添超过200亿人民币的巨额弹药。
不得不承认,首都房地产价格在过去这小半年里的上涨幅度和速度,还是有些略微超出了陆阳最初的预期。
他原本根据记忆中的趋势和历史数据估算,自己手中这三大块不动产资产包,在当前时间节点的合理总价值应该在250亿人民币左右。
这已经是一个考虑了充足溢价、颇为乐观的数字。
然而,市场的狂热往往在尾声时最为极致。
伴随着他和赵森团队过去四个月高效、有序的高位派发,以及整个市场在流动性推动下的最后冲刺,这批优质资产的价值被买盘不断推高。
综合已售出部分的价格和剩余资产的评估,目前的总估值已然逼近了320亿人民币的门槛。
虽然由于是分批出售,他并未吃到全部的理论涨幅峰值,但实际成交价已经远超他最初的保守估计。
不过,对此陆阳并无遗憾,反而深感满意。
在资本市场上,追求卖在“最高点”是贪婪且危险的,能够
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