陈霸先给张建川带来的消息让他在回汉州的飞机上还在思考。
陈霸先的介绍还是比较中肯的。
那一片有多幢从三十年代的老式别墅洋房，有些产权不明，有些有私人产权，还有一些产权归属政府。
加上周围街区杂乱，市区两级政府准备对这一区域进行开发和改造。
而这些老式别墅又因为其特殊的历史意义，不能拆迁掉，需要进行保护性修缮。
但部分有产权的业主又没有这个经济实力按照政府所设想的那样进行保护性维护修缮，而哪怕是修缮维护之後如果没有人居住的话，一样很容易破败，这也带来很多麻烦。
正因为如此，如果张建川这种有实力购买且有经济能力进行修缮维护的，无疑是最受欢迎的买家。
对张建川来说，这也挺合适。
这种老式别墅，本身就有历史价值和意义，要按照政府标准要求来装修修缮无外乎就是在费用上高出很多，这对他来说也不是什麽问题。
能够居住在这种老式建筑里，既能彰显身份，而且还可能最符合唐棠这种文青和小资气息混杂的女孩子的调性了，关键是这种老派建筑还可能实现保值增值。
但话说回来，可能在上海这片土地上，你现在买哪里的房宅都会增值。
无论是浦西这边黄埔、卢湾、虹口、杨浦、徐汇，还是买浦东那边，无外乎就是增值多少的问题而已。
所以在这个问题上张建川没什麽好纠结的，买就行了，一幢两幢也好，三栋五栋也好，按照陈霸先的说法，他都帮自己问过了，价格并不高。
因为周边环境不是很好，又无法拆掉重建，相当於土地和建筑主体都已经固定了，还有政府各种要求。
所以无论是政府出售还是一些拥有私有产权愿意出售的，都差不多，价格就在三四十万之间。
当然如果你要真想住进去，住舒服，还要按照政府规定标准整修装修的话，估摸着还要投入相当於你买房子那麽多钱，这也是这些老建筑不太受欢迎的原因。
但这对张建川来说，都不是事儿。
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这事儿张建川也就直接委托陈霸先帮自己办了，张建川甚至也建议陈霸先可以买下一栋，和自己日後可以当邻居。
陈霸先有些意动，以他现在的收入也能买起，或者真要买不起装不起，自己可以借钱给他，所以都不是事儿。
这也算是替自己了解一桩在上海落脚
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