持续，市场需求旺盛，回款快，利润可观。但他也记得前世的结果——那些在好年份冲进去的人，大部分在几年后倒在了沙滩上。
“投多少？”曾墨问。
“一两百万吧。我手里有八十多万，再凑一凑。点点她妈那边还能拿出一部分，不多，十几万。”
曾墨转过身，靠在窗框上。梧桐树的影子落在他的肩膀上，晃来晃去。
“房地产投资，以后一定记得跟我说。”
曾砚愣了一下。“你同意了？”
“我同意你投，但有几个条件。”
曾墨把椅子拉近了一点，在曾砚对面坐下。他的膝盖差点碰到曾砚的膝盖，但他没有往后挪。他看着哥哥的眼睛，一字一句地说。
“第一，不要做开发商，做投资人。出钱不出头，别人开发你分钱。第二，不要把所有钱投进去，留一半。第三，如果这个项目赚了，不要追加，把钱拿出来。”
曾砚的眉头皱了一下。他的手放在膝盖上，手指不自觉地握紧了，指节泛白。
“你什么意思？你是说我会亏？”
“我不是说你一定会亏。我是说，房地产这个行业，不是你懂就能赢。”曾墨的声音不大，但每个字都很清楚，“周期来了，谁都挡不住。你现在看到的是赚钱，我看到的是风险。”
曾砚沉默了很久。他的目光从曾墨脸上移开，落在白板上那些字上——筛选签约、内容量产、流量加持、商务变现。那些字他看不太懂，但他知道弟弟在做的事和他做的不是一回事。办公室安静了，能听见墙上挂钟的滴答声，秒针一格一格地走，走得很慢，但一直在走。
“行，我回去再想想。”曾砚站起来，把那个黑本子塞回内兜，又从兜里掏出一包烟，抽出一根叼在嘴上。没点，叼着。他的手指在烟卷上捏了一下，烟卷扁了一点。
他走到门口，停下来，回过头。
“你现在说话，跟以前不一样了。”
“哪里不一样？”
“以前你是瞎操心，现在你是真懂。”
曾砚拍了拍门框，门框发出沉闷的声响。“我走了。”
曾墨送他到电梯口。曾砚进电梯之前，把叼在嘴上的烟取下来，别在耳朵上。电梯门开了，他走进去，转过身，朝曾墨摆了摆手，笑了。那笑容很熟悉，和小时候一模一样。小时候曾墨被人欺负了，曾砚去找那个人“理论”，回来后也是这种笑——事情摆平了，不用怕。
电梯门关上
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